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匠心致初心,蕭山匠心實體樣板房評選啟動

2021-07-03

經過兩個月啟動籌備、報名海選、專家初選,由杭州日報、中共杭州市蕭山區委宣傳部、杭州市蕭山區住房和城鄉建設局聯合主辦,中國人民財產保險股份有限公司杭州市分公司承辦的蕭山匠心實體樣板房評選活動今天正式進入網絡投票階段。

7月30日投票結束,主辦單位將綜合專家意見和網絡投票結果等,從44個入圍實體樣板房中評選出若干個提名獎,并于9月初舉行的蕭山全國質量月啟動暨匠心實體樣板房頒獎大會上最終決出品質匠心獎項。

圖源:杭州市蕭山區住房和城鄉建設局

01

全國首創住宅全裝修樣板房“一實體兩公證”制度

作為杭州城市新中心、杭州亞運主陣地,蕭山成為全市人口流入主要承載地,住宅開發體量非常大,隨之而來的工程質量等信訪投訴也逐年遞增。住房問題關乎群眾切身利益,關乎百姓安居樂業,關乎社會和諧穩定。面對信訪投訴,蕭山一方面優化服務,找準根源處理投訴案件;另一方面,對住宅建設項目加強監督檢查頻次,增強管控力度。

當然,蕭山也從改革破題,探尋住宅建設項目監督管理的全新路徑,構建數字化時代的新規則、新機制和新政策,重塑政府、房地產開發企業和消費者之間的關系。2019年4月,蕭山聚焦住宅全裝修質量監管全過程各環節,在全國首創住宅全裝修樣板房“一實體兩公證”制度,一度引發全國關注?!耙粚嶓w”指建設單位對預售房源內的每個戶型原則上須設置“一套實體樣板房”,“兩公證”指樣板房保全證據影像公證及承諾書公證,確保住宅全裝修“所見即所得”,全力保障“居者有美宅”。

2020年,蕭山“住宅全裝修信息化服務監管平臺”正式上線,這是全國全裝修監管平臺。其首度引入第三方保險公司和風控機構的概念,通過第三方機構對全裝修工程質量監管和后期維護保駕護航。更智慧的是,該平臺還通過大數據分析、電子身份芯片、5G傳輸以及區塊鏈等,實現以“雙隨機一公開”、現場影像實時傳輸裝修進展、差異化監督執法等為基礎的區塊鏈賦能監管模式的變革。此外,通過一戶一檔、優劣行為實時記錄等為基礎的誠信體系的建設,對每一個住宅全裝修質量行為進行記錄,最終實現信息化時代高效、公平、誠信的新型質量監督模式。

圖源:杭州市蕭山區住房和城鄉建設局

以“一實體兩公證”為主要內容的蕭山住宅全裝修監管模式,形成了可推廣、可復制的改革經驗,得到廣泛認可。2020年8月,浙江住宅全裝修項目現場觀摩會在蕭山召開,住宅全裝修質量監管新模式在浙江全面推廣。

蕭山區住建局局長邵生華介紹說,住宅全裝修“所見即所得”監管模式,實現了住宅全裝修質量監管全流程閉環,進一步健全了行業管理機制,緩解了矛盾糾紛,保障了各方權益。同時,通過管理手段的延伸和創新,打造一個數字化全過程監管平臺,這既是加強行業監管的需要,同時也是對數字浙江和數字杭州建設的積極響應,今后,我們還將依托這一平臺,建立在建工程質量監管黑名單,真正實現優勝劣汰,助推行業健康發展。

02

從實體樣板房“小切口”看“宜居天堂”大場景

進入“十四五”,浙江被賦予建設共同富裕示范區的重大使命,杭州也提出“數智杭州 宜居天堂”新的發展導向,蕭山則提出高質量建設“亞運國際城 數智新蕭山”,在共同富裕、亞運興城的戰略背景下,省市區都把為人民謀幸福、讓生活更美好作為工作的鮮明主題。

因此,蕭山首次舉辦匠心實體樣板房評選也頗具風向標意義,讓實體樣板房從“有沒有”變為“好不好”。蕭山區住建局負責人表示,我們希望評選出一批可代表、可復制、可創新的匠心實體樣板房,引領和引導商品房提升品質,使更多群眾擁有觸手可及的美好生活,共創美好未來。

據了解,此次匠心實體樣板房評選也呈現出三個特點。

小切口、大場景。瞄準群眾最關注、最迫切需要解決的住宅全裝修熱點難點問題,以匠心實體樣板房評選來引領提升住宅品質。自今年5月啟動籌備以來,蕭山從評選標準、獎項設置等多個層面入手,多角度解讀“匠心”二字。

跨部門、重協同。此次評選可謂多元主體參與、多部門業務協同。除了主管部門住建外,蕭山還要請兩代表一委員、媒體、風控機構等共同參與。

可復制、可推廣。這項活動是蕭山先行先試的創新舉措,既具有蕭山辨識度,又對全省全市具有普遍意義,是一地創新、全省受益的典型示范。

圖源:杭州市蕭山區住房和城鄉建設局

03

發布住宅全裝修一站式演示應用場景

兩年時間,在住宅全裝修過程監管中,蕭山逐步建立起政府、專家團隊、風控等“三支隊伍”,包括成立專門的住宅全裝修監督科室,引入由保險機構聘請的第三方風控團隊,以及組建由地基基礎、質量檢測技術、裝飾裝修、建筑工程等專業領域89家專家組成的工程質量協助監督專家組,進一步夯實了全方位專業監管力量。

圖源:杭州市蕭山區住房和城鄉建設局

蕭山也從監測全覆蓋、數據時效、責任可追溯三個維度出發,創新開發“蕭山區住宅全裝修信息化服務監管平臺”和與之配套的手機端APP,確保監測全覆蓋、數據實時采集更新,同時依托大數據分析,提煉出涉及裝修質量的各項關鍵數據,確保出現裝修質量問題后相關責任可追溯,打造大數據監測分析平臺,也帶動政府監管體制機制的深刻變革。

目前,這一監管平臺實現了樣板房、公證管理、技術資料、施工過程、保險及風控等管理功能無縫整合,全區已有87只在建房產項目納入住宅全裝修過程監管,總建筑面積約1557萬平方米,涉及商品房8萬余套。呼市裝修公司

隨著數字化改革越跑越快,蕭山目前也正在探索“數智監管”2.0版,對監督模式改革系統平臺和現有功能流程做一次全面核對和升級,計劃9月全面上線,它將進一步擺脫監督人員配備不足、監督模式風險較高、存在信息孤島等困境。

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匠心實體樣板房詳細介紹請進入“匠心好房”欄目查看! 呼市家裝設計  


9月初,待評選結果揭曉后,將會從參與投票并關注“杭報地產”的粉絲中,隨機抽取200人,各贈送價值68元的精美禮品一份,期待您的參與!呼市整體裝修  



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